은행별 주택,아파트담보대출.. 손쉽게 금리비교 사이트에서 간편하게
2019-08-20  |   2,668 읽음

은행별 주택,아파트담보대출..

손쉽게 금리비교 사이트에서 간편하게


최근 금융당국에서 강도 높은 부동산 대책을 꺼내들면서 부동산 시장에도 충격의 여파가 전해지고 있다. 


2017년 8.2 부동산 대책부터 펼쳐진 가계부채 종합대책 등을 통해서 부동산 가격이 잠시 잡히는 듯 해 보였으나, 다시 부동산 시장이 서울특별시 위주로 뛰고 있으며 오히려 비수도권은 약세로 가면서 양극화가 심각해졌다.


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이에 8.27 부동산 대책을 통해 투기과열지구, 투기지구, 청약조정지역 확대를 하였으며 최근 9.13 대책을 통해 종합부동산세를 인상하고 대출을 규제함으로써 투기를 차단하려는 조치를 하였다. 여러 부동산 정책을 통해 주택담보대출 규제도 변경되면서 내 집 마련을 앞두고 있는 실수요자들도 발등에 불이 떨어졌다.


이처럼 빠르게 규제가 변함에 따라 일반사람들은 시시각각변하는 주택담보대출규제로 인해 자칫 잘못하면 고금리의 잘못된 대출을 받을 수도 있어 신중한 선택이 필요한 때다. 특히 주택담보대출은 지역이나 선택조건, 우대금리 등에 따라 적용되는 금리가 천차만별 이다보니 주택담보대출을 받기 위해선 여러 은행의 대출상품을 꼼꼼히 비교해봐야 한다. 


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A씨는 직장 동료 B씨가 최근 아파트담보대출 금리비교를 통해 2.89%대의 대출을 받았다는 이야기를 듣고 해당은행에 대출갈아타기를 문의하였다. 하지만 담당직원은 3.39%의 금리로 가능하다고 한다.

A씨는 억울한 마음에 B씨보다 금리가 높은 이유를 물어봤지만 우대금리 차이 때문이라도 답했다.


위의 상황을 예를 들어 2억 원의 대출을 30년 원리금 균등 분할 상환 방식으로 각각 대출을 받아서 사용했다면 B씨는 0.5%금리차이에도 약 1900만원의 이자를 더 내야 한다.


시중은행의 가산금리는 은행별로 차이가 나지만 은행별로 비슷한 수준이며, 대부분 많은 사람들의 대출금리의 차이는 우대(할인)금리 조항에 따라 천차만별이 되기 때문이다.


최근에는 건전성을 동반한 주택담보대출을 통해 수신상품으로 전환하기 위해 은행마다 고객 유치에 힘쓰고 있는 상황이다. 쉽게 풀어서 주거래은행이 아닌 단 한 번도 거래가 없던 은행에 대출을 문의했을 때 새로운 은행에서는 급여통장을 옮기거나 자동이체 및 신용카드 발급 등을 하면 우대금리를 주겠다고 제시하는 것 이다.


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이는 단순하게 대출만 해주는 것이 아니라 우대금리를 주면서 까지 추후 수신상품으로 전환할 수 있는 가망 고객을 확보하려는 것이다.


주택담보대출은 대부분 몇 천만원부터 몇 억대로 금액이 크기 때문에 조금의 금리차이에도 금액이 커져서 최저금리를 찾을 수밖에 없다.


하지만 일일이 은행마다 방문상담을 받는 일은 시간적으로 소비도 많이 되고 번거롭기 때문에 최근 들어 온라인으로 주택담보대출과 전세자금대출 조건을 은행별로 비교해볼 수 있는 주택담보대출 금리비교사이트가 주목을 받고 있다.


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그중 주택담보대출금리비교 서비스 ‘뱅크아이’(http://kjn.bank-i.co.kr)는 전국 은행들의 주택담보대출 금리와 한도, 아파트 MI 담보대출, 부동산 후순위 대출(추가담보대출),빌라와 전세담보대출, 사업자 아파트담보대출 상품의 1금융권 은행부터 보험사, 캐피탈, 저축은행 까지 모든 금융사의 상품을 비교해볼 수 있다.


상담을 신청하면 사람마다 재정 상황이나 선택하는 항목이 등이 다르기 때문에 전문상담사가 맞춤형 최저금리 상품을 골라주고 고객이 상품이 마음에 들면 해당은행으로 안내를 하고 대출자는 해당은행에 방문을 해서 대출진행을 하기 때문에 안전성에도 걱정이 없다.


‘뱅크아이’(http://kjn.bank-i.co.kr) 관계자는 직접 발품을 팔지 않아도 여러은행의 주택담보대출 최저금리를 손쉽게 알수 있는 서비스라고 소개했다.


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